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有产权证可以对珠江御景湾房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理珠江御景湾房地产权证,珠江御景湾买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,珠江御景湾房子还是不属于买房者所有。
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