异议登记,异议登记的保全效力有永久性

1、应该如何办理房产异议登记办理不动产登记手续是怎样

如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

办理异议登记需要房地产管理部门报送的材料： 房屋登记申请书； 申请人 身份证 明； 证明房屋登记簿记载错误的材料； 其他必要材料。

申请人提交相关材料，填写登记申请表；登记机构对申报材料进行审核；登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿。申请人向人民法院提出诉讼；登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。

登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

2、异议登记是什么意思,异议登记是什么意思

关于异议登记的意思 权利人或者利害关系人认为不动产登记簿的记载事项错误而提出异议，登记机关将该异议记载于不动产登记簿上，是为异议登记。

法律分析：异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记前必须进行变更登记。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力，因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。

法律分析：异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记前必须进行变更登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。

所谓异议登记就是将因继承、买卖等发生房地产权属争议的房地产予以异议登记，以警示买房人该房屋有权利瑕疵，它为保护真正房地产权利人提供了登记救济的手段，也保护了买房人的利益。

将因继承、买卖等发生房地产权属争议的房地产予以异议登记。异议是指争议，所以房产异议登记是指将因继承、买卖等发生房地产权属争议的房地产予以异议登记。

异议登记 利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误，而土地权利人不同意更正时，土地行政主管部门对利害关系人提出的符合异议登记条件的申请进行的土地登记。

3、不动产异议登记期限

根据《不动产登记暂行条例》等法律规定，不动产异议登记期限一般为30天，自异议事实发生之日起计算。如果相关当事人逾期未办理登记，其他权利人可以向法院申请强制执行并请求改正错误登记。

法律主观：异议登记的有效期限是登记之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记前必须进行变更登记。

登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

异议登记是针对特定对象已登记在先权利的主张；行权要求不同。预告登记要求自能够进行不动产登记之日起三个月内申请登记，否则预告登记失效。异议登记应在登记之日起十五日内起诉，否则异议登记失效。

个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。